T4, loggia, garage

245 000
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Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69009
Exclusivité
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  • Surface : 87
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 2008
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Petite résidence sécurisée, garage fermé, proche de toutes commodités

EXCLUSIVITE,
T4 87 M2 + 11M2 LOGGIA
PEUX CONVENIR A UNE FAMILLE, BUREAU OU PROFESSION LIBERALE
A 10 minutes en bus du métro, gare de vaise ...
Proche des commerces, transports, axes routiers, hopitaux, écoles, établissements scolaires, parc...

Au calme, situé sur Lyon 9, à proximité immédiate d'Ecully et de Champagne au Mont d'Or, dans une belle résidence récente et sécurisée ce T4 de 87m² vous séduira par sa luminosité (grandes ouvertures), une pièce de vie de + de 28 m² donnant sur une loggia avec des baies vitrées coulissantes de 10,87 m2, une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), 3 chambres avec de nombreux rangements, (dont une suite parentale avec salle d'eau privative) + une salle de bain équipée, un wc indépendant.

Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises!

Possibilité d'acquérir un grand garage accessibilité handicapé (fermé en sous-sol) en supplément.
Un local à vélo complètent ce bien.

Espace vert extérieur
fibre optique

Gare de Vaise, métro, à 10 minutes en Bus ou en voiture
Bellecour à 20 minutes en voiture
Etablissements scolaires à proximité

Charges de copropriété : 217€/mois comprend le chauffage urbain, l'eau chaude et froide, charges des parties communes.
Taxes Foncières : 1050€

Belle performance énergétique : Consommation énergétique : B, Émission de GAS : A
 
Nombre de lots : 50 logements
Procédure en cours : non
Pas de travaux à prévoir

Vous pouvez me laisser un message en me communicant vos coordonnées téléphoniques.
Christine Osternaud 06 60 08 85 08.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA6342
  • Localisation
    Lyon 69009
  • Construction
    2008
  • Séjour
    28
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    11
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Autre/De ville
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    28,27 m²
  • Cuisine indépendante
    7,21 m²
  • Entrée
    4,76 m²
  • Chambre 1 avec rangements
    11,21 m²
  • chambre 2 avec rangement
    10,90 m²
  • chambre 3 avec rangement
    11,60 m²
  • wc
    1,05 m²
  • Salle de bains, 2 sèches serviettes
    4,30 m²
  • Salle d'eau, sèche serviette
    1,88 m²
  • Dégagement
    4,76 m²
  • Loggia
    10,87 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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