T4 Loggia 87 M2, 3 chambres, Grande Loggia 11m2, Garage fermé en sous-sol

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69009
Idéal investisseurs
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  • Surface : 87
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 2008
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Petite résidence sécurisée, garage fermé, proche de toutes commodités

EXCLUSIVITE,
Ideal investisseur.....Aux portes de Champagne-Au-Mont-D'Or et d'Ecully proche de toutes commodités ... Secteur Rosa Park, Lyon 9

Au calme, T4 de 86,55m² + Loggia 10,87 m2 avec vu dégagé sur jardin, composé d'un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bains + une salle d'eau, wc indépendant.
Situé au 2ème étage sur 3 d'une belle petite copropriété de 2008 sécurisée avec ascenseur.
Un garage en box fermé au sous-sol inclus. Possibilité d'un 2ème garage en supplément.

Charges : 217 euros par mois comprenant les parties communes, chauffage, eau chaude et eau froide.
Taxe foncière : 1 050 euros.
Rentabilité brute supérieur à 5 %, forte demande locative.
Bien vendu vide.
Disponible de suite.
 
Je privilégie les appels téléphoniques.
Christine Osternaud 06 60 08 85 08.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA6203
  • Localisation
    Lyon 69009
  • Construction
    2008
  • Séjour
    28
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    11
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Autre/De ville
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    28,27 m²
  • Cuisine indépendante
    7,21 m²
  • Entrée
    4,76 m²
  • Chambre 1 avec rangements
    11,21 m²
  • chambre 2 avec rangement
    10,90 m²
  • chambre 3 avec rangement
    11,60 m²
  • wc
    1,05 m²
  • Salle de bains, 2 sèches serviettes
    4,30 m²
  • Salle d'eau, sèche serviette
    1,88 m²
  • Dégagement
    4,76 m²
  • Loggia
    10,87 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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