Appartement T3 Lyon 6ème

366 450
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69006
+ de photos
  • Surface : 60
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1930
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Hauteur sous plafond

Appartement de type T3 de 60,37m² carrez. Il se trouve au 3ème étage sans ascenseur, au sein d’une PETITE COPROPRIETE CALME de 4 étages, SÉCURISÉE et BIEN ENTRETENUE des années 30.

Idéalement situé : à 10 min à pied de la GARE PART-DIEU, du RHÔNE EXPRESS À 5 min à pied de Brotteaux et Charpennes - Tramway (Thiers-Lafayette) et Bus
(dont C3) à 100m - Station Velo’v à 100m
Ecoles (primaire et collège) et crèche à 2 pas de l’immeuble.
Tous commerces à proximité ainsi que : salle de sport, poste, banque etc...

L’appartement a le CHARME DE L’ANCIEN avec une grand hauteur sous plafond (3M20) et offre une très belle luminosité (exposition Nord/Ouest et vue dégagée).
Une fois passé l’entrée spacieuse avec placard mural, l’appartement se compose:
D’une GRANDE PIECE DE VIE de 32m² avec CUISINE AMERICAINE ouverte aménagée.
Les 2 grandes fenêtres du séjour apportent charme et clarté à cette pièce de vie.
Le séjour donne sur 2 chambres (une de 8,9m² et l’autre de 8,4m²) chacune équipée d’un grand placard mural.
La salle de bain avec baignoire est spacieuse (près de 5m²).
Les toilettes sont séparés.
Toutes les fenêtres de l’appartement sont en double-vitrage.
Une CAVE complète ce bien.

Travaux de copropriété votés et payés par le vendeur. La toiture a déjà été rénovée en Mai 2021, la rénovation des parties communes & de la façade est en cours (fin des travaux fin 2021).

Chauffage au gaz,
DDT récent (Septembre 2021)  / Classe énergie : D
Faible Taxe foncière : 553€.
Faibles charges de copropriété : 60€/mois

ENVOYER UN MAIL

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA6064
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Construction
    1930
  • Séjour
    32
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349000.00 €.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos biens similaires

VOUS NE TROUVEZ PAS
le bien de vos rêves ?

Que ce soit pour acheter votre foyer principal, une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, nous sommes là pour vous. Pour discuter ensemble de votre projet d'acquisition, nous vous invitons à remplir le formulaire ci-dessous ou à nous joindre au 04 78 92 56 90.

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser