SIÈGE i-9 CAPITAL
4, rue de la Charité
69002 Lyon


04 78 92 56 90
Achat

IDEAL INVESTISSEURS

Ref. VA5642 : Idéal investisseur, appartement meublé sous bail commercial situé au Cap d’Agde dans une résidence à 150 m de la mer, rentabilité supérieure à 4,50%. Nous vous proposons de devenir propriétaire dans cette résidence avec piscine, sauna, hammam et restaurant, station balnéaire réputée, le Cap d’Agde bénéficie de 14km de plages, de nombreuses activités sportives dont un golf 18 trous. Ach...

Achat T1 Agde 24 m²
82 500 €
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TRES JOLI T1 ! A SAISIR DANS LE NEUF !

Ref. VA2768 : TRES JOLI T1 ! A SAISIR DANS LE NEUF ! Le bien se répartit de la manière suivante : Séjour - Cuisine + PL + PLT 30.89 m² SDE 5.61 m² Balcon : 11.87 m² Surface totale habitable incluant le balcon : 42.53 m² Au coeur du Village de Vaulx en Velin, venez découvrir  votre nouvau lieu de vie ! PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Achat T1 Vaulx-en-Velin 36.59 m²
139 000 €
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IDEAL INVESTISSEUR

Ref. VA4050 : IDÉAL INVESTISSEURS MAGNIFIQUE T1 DE 36m²  AU VILLAGE DE VAULX EN VELIN. APPARTEMENT SITUE AU DEUXIÈME ÉTAGE, AVEC UN BALCON DE 5m². VIDÉOPHONE DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS CHAUFFAGE ELECTRIQUE CONFORT ACOUSTIQUE BÂTIMENT BASSE CONSOMMATION DE 3 ÉTAGE SEULEMENT HONORAIRES CHARGE VENDEUR 

Achat T1 Vaulx-en-Velin 36 m²
145 000 €
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Spacieux T4 - centre ville

Ref. VA5548 : Agréable appartement de 103 m², avec une belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien, dans une petite copropriété calme, au 1er étage sans ascenseur. Superbe vue sur le Rhône, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, gare, transports). L'appartement se compose de : - un grand hall d'entrée avec sol en marbre, desservant un beau séjour revêtu d'un magnifique parquet Point...

Achat T4 Givors centre-ville 103.12 m²
148 000 €
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CLUSE- A 40 MN DE GENEVE- T1 RDJ

Ref. VA5232 : Dans programme neuf, un appartement de type 1 Pièce- Terrasse- jardin- Garage. IDEAL INVESTISSEURS ET 1er Achat Loi PINEL possible FRAIS DE NOTAIRES REDUITS PAS DE FRAIS D' AGENCE

Achat T1 Cluses 31 m²
150 900 €
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T3 de 63m2 à saisir- Rénové en 2020

Ref. VA5959 : Appartement 3 pièces de 63m2 à saisir, complètement rénové. Les pieces: - Séjour / cuisine  30m2 - Chambre 1 + dressing   12m2 - Chambre 2  14m2 - Salle d'eau avec WC  4m2 Parquet PVC dans les pièces sèches et carrelage dans la salle d'eau. Sèche-serviettes dans la SDE Chauffage électrique et chaudière électrique (cumulus électrique) Le bien se situe au 1er étage ...

Achat T3 Vénissieux 63 m²
158 000 €
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IDEAL INVESTISSEURS

Ref. VA5644 : Préparez votre retraite grâce à l’immobilier et investissez dans un appartement de type studio ou T1 Bis sur Villeurbanne dans résidence intimiste et un cadre de verdure préservée,  à 10 minutes du métro Flachet, quartier recherché, idéal primo investisseur, budget maitrisé, effort d’épargne mensuel inférieur à 300 €.  Rentabilité attractive, possibilité location en loi Pinel ...

Achat T1 Villeurbanne 25 m²
160 000 €
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T1 NEUF- LVRAISON IMMINENTE

Ref. VA4850 : Dans charmante résidence à taille humaine, un appartement de type 1P comprenant stt en sous- sol. RARE A LA VENTE NE PAS TARDER PAS DE FRAIS D' AGENCE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Achat T1 Thonon-les-Bains 41.61 m²
162 500 €
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Studio 20 m2 Lyon Vaise

Ref. VA5993 : Hachem HACHEM Studio d'environ 21 m² situé à Lyon Vaise sur secteur Valmy (Place du Marché) : Séjour / Cuisine équipée : 18 m² Salle d'eau / WC : 3 m² Idéal pour un investissement locatif (nu ou meublé) ou pour un 1er achat pour un jeune actif. Situé au 4ème et dernier étage. Exposition Est. Gare Lyon- Vaise + Arrêt de métro D à moins de 100 m / Nombreux commerces dans le...

Achat T1 Lyon 20.76 m²
165 000 €
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A SAISIR

Ref. VA4238 : Cadre de vie calme et agréable, n'hésitez plus, devenez propriétaire de votre appartement dans d'excellentes conditions financières, avec toutes les commodités à moins de 5 minutes. Idéalement situé à 1 h de Lyon et 2 h de la mer, à proximité des stations de ski , au coeur de la Drome, retrouvez la sérénité d'une résidence humaine loin du tumulte de la ville en bénéficiant de tous ses av...

Achat T3 Valence 60 m²
165 000 €
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CLAMART- GRAND PARIS- T1- LMP/LMNP

Ref. VA5356 : T1 exposé Ouest en étage d'une résidence étudiante bénéficiant d'une situation privilégiée pour de nombreux étudiants et très bien desservie par les transports en commun et proche des commerces.Profitez d'un jardin intérieur, des espaces communs et d'une laverie. DERNIERES OPPORTUNITES LMP/LMNP PROCHE TT COMMODITES PROCHE FUTURE GARE GRAND PARIS EXPRESS

Achat T1 Clamart Grand Paris 18.74 m²
165 781 €
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BIEN D ' EXCEPTION- DUPLEX T2 RDJ ENTIEREMENT REFAIT A ...

Ref. VA5730 : ANNECY à 15 MIN, Appartement DUPLEX T2 RDJ à vendre sur la commune de RUMILLY. IDEAL 1 er Achat et Investisseurs. Aux portes de la ville, dans bel environnement champêtre, cette bâtisse intimiste de caractère réhabilitée vous propose cet appartement T2 de 47 m2- cuisine ouverte sur séjour de plus de 24 m2, TERRASSE de 15 m2, JARDIN de 30 m2, CAVE ET GARAGE INCLUS. BIEN D' EXCEPTION- RARE...

Achat T2 Rumilly Grand Annecy 47 m²
175 650 €
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Superbe villa individuelle à finir d’aménager au gré de...

Ref. VM656 : Sandrine DA COSTA Belle construction de 140 m² à terminer, sur son terrain clos de 750 m². Située sur la commune de Salaise-sur-Sanne Cette villa se compose, en rez-de-chaussée, d’une cuisine semi-ouverte (15 m²) sur une pièce de vie de 49 m². Une chambre parentale avec dressing (17 m²). Un garage double et un cellier. A l’étage, un dégagement dessert deux chambres (12 et 10 m²...

Achat Maison individuelle Salaise-sur-Sanne 141 m²
233 000 €
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Maison individuelle d'environ 100 M2 sur un terrain de ...

Ref. VM686 : Sandrine DA COSTA Située sur la commune de Salaise-sur-Sanne (à 20 min de Vienne et 45 min de Lyon), dans un petit lotissement récent, proche de toutes commodités (écoles, commerces, axe autoroutier). Cette maison se compose, en rez-de-jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace de vie lumineux (30 m²), donnant sur terrasse abritée, un wc indépendant. A l...

Achat Maison contemporaine Salaise-sur-Sanne 103 m²
241 500 €
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IDEAL INVESTISSEURS

Ref. VM646 : Investissez dans une résidence sénior dans le golfe de SAINT TROPEZ et profitez des avantages de la loi PINEL pour vous constituez un patrimoine de qualité dans d’excellentes conditions financières.  Profitez de l’opportunité de bénéficier de la Loi Pinel pour vous constituer des compléments de revenus pour améliorer vos prestations retraite.            ...

Achat Maison Grimaud 38 m²
257 000 €
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Maison 4 Pièces

Ref. VM554 : SUPERBE MAISON 4 PIECES EN DUPLEX AVEC JARDIN DE 100 M2. IDEALEMENT POSITIONNEE POUR PROFITER PLEINEMENT DE TOUS LES AVANTAGES EN TERME DE COMMERCES, SERVICES ET DE TRANSPORT. BUS A PROXIMITE RELIANT DIRECTEMENT LYON, ACCES FACILE A L'AUTOROUTE A43. LIEU ENVIRONNEMENTAL EXEMPLAIRE OU L'ACCENT A ETE MIS SUR LE PARC PAYSAGER BORDANT LE CHEMIN PIETON QUI SERPENTE A TRAVERS LES MAISONS. M...

Achat Maison contemporaine Saint-Bonnet-de-Mure 100 m²
377 000 €
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Maison 5 Pièces

Ref. VM582 : Superbe maison 5 pièces situé à Saint Laurent  de Mure dessiné par un architecte urbaniste. Idéalement positionnée pour profiter pleinement de tous les avantages en terme de commerces, mairie, poste, services et de transport. Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 10 minutes à pied Collège Louis Lachenal à 8 minutes à pied Bus à proximité reliant directement Lyon. Lieu environnement...

Achat Maison contemporaine Saint-Laurent-de-Mure 104 m²
399 900 €
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RARE

Ref. VM526 : Chaque villa s’ouvre sur une terrasse en bois ipé bordée d’un jardin privatif qui prolonge les intérieurs et permet de profiter des belles journées ensoleillées, si nombreuses sur la Côte d’Azur. Entièrement engazonnés et végétalisés, ces jardins offrent un véritable écrin de verdure à chacune des villas. Ils seront entretenus par un jardinier afin de n’offrir que le meilleur et de pouvo...

Achat Maison contemporaine Grimaud 70 m²
412 000 €
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Ref. VM630 : Belle villa de plein pied de 5 pièces d'une surface de 122m², proche du centre-bourg de Beynost, dans un quartier pavillonnaire. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 53m², 4 chambres avec placard et une troisième avec un spacieux dressing. Une salle d'eau et une salle de bains, 2 Wc séparés. Une buanderie au rez-de-chaussée. Un jardin de 238m² Garage et place de stationnemen...

Achat Maison villa Beynost
413 000 €
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Ref. VM632 : Belle villa de plein pied de 5 pièces d'une surface de 122m², proche du centre-bourg de Beynost, dans un quartier pavillonnaire. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 52m², 4 chambres avec placard et une troisième avec un spacieux dressing. Une salle d'eau et une salle de bains, 2 Wc séparés. Une buanderie au rez-de-chaussée. Un jardin de 345m² Garage et place de stationnemen...

Achat Maison villa Beynost
415 000 €
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Maison individuel Bron

Ref. VM660 : Maison familiale individuelle résidentielle des années 1954 sur 2 étages, au calme et sans vis à vis, de 108.55 m² au sol et 103.10 m² Loi Carrez avec un terrain d'environ 500 m².   Proche de Carrefour "Les Sept Chemins" (4min en voiture), Auchan "Porte des Alpes" (8 min en voiture). A 20 minutes de l'Aéroport "LYON SAINT-EXUPERY". A 8 minutes de EUREXPO LYON. A 5 minutes du terrain...

Achat Maison ancienne Bron 103.10 m²
519 750 €
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ANNECY LE VIEUX- MAISON CONTEMPORAINE MITOYENNE

Ref. VM556 : Maison mitoyenne T5 + garage attenant exposé plein Sud, comprenant Jardin et terrasses. PAS DE FRAIS D' AGENCE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS NF HABITAT/ RT 2012

Achat Maison mitoyenne 1 côté Annecy-le-Vieux 124.50 m²
753 000 €
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Maison 4 chambres, superbes surfaces et bel exterieur a...

Ref. VM672 : Dans une commune attractive de l’Ouest Lyonnais, retrouvez cette maison de 136,15m2 avec une belle terrasse et jardin :   De nombreux atouts sont à relever : Quatre chambres spacieuses à l’étage dont deux avec placard (14,25m2 ; 10,10m2 ; 18,50m2 + PL ; 11,10 + PL) Le séjour ainsi que le cuisine donne sur une belle terrasse de 23,15m2, exposée Est, idéale pour déjeuner dans une atmo...

Achat Maison traditionnelle Sainte-Foy-lès-Lyon 137 m²
809 000 €
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A VOIR ABSOLUMENT

Ref. VM536 : Venez découvrir cette résidence exceptionnelle livrée en 2020, dans laquelle il reste quelques lots, qui vous permettra de découvrir la douceur de vivre dans un écrin de verdure préservée de la région provençale. Située à 9 Km de Saint Tropez et 28 km de Fréjus, entre mer et montagne, la résidence offre un panorama imprenable sur la baie du Golfe de Saint-Tropez, reconnue comme l’un des ...

Achat Maison bastide Grimaud 166 m²
825 337 €
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Achat Immeuble Lyon 275 m²
1 704 505 €
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Boutique prèt à porter centre ville

Ref. VF044 : Boutique de prêt à porter climatisée d'environ 70 m² avec réserve et bureau, emplacement de 1er choix, entièrement équipé prêt pour la reprise, secteur passant à fort potentiel et chiffre d'affaires assuré et en progression. pas de contrat de fournisseur. Faible loyer de 986 € / mois charges compris. Fond de commerce disponible de suite.

Achat Magasin, boutique Oulllins centre ville Pret à porter, 68 m²
77 000 €
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Restaurant Bar

Ref. VF040 : Dans un environnement privilégié de Lyon par son cadre et sa qualité de vie. Coup de coeur assuré pour cette cession de société de ce Bar Restaurant d'un club sportif. Restaurant sur une surface d'environ  380 m² comprenant 2 salles,  2 terrasses,  un grand bureau, une grande cuisine, une grande réserve... Très belle capacité intérieur et extérieur de 220 couverts. License...

Achat Restaurant, bar Lyon 380 m²
88 000 €
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Salon de coiffure

Ref. VF046 : Situé dans le centre-ville de Bron, en périphérie de Lyon. Rénové en 2017, ce salon de coiffure climatisé d'une surface de 80m² est composé de 6 postes de coiffage et 4 bacs électriques + une buanderie aménagée. Le bail est un 3.6.9 pour un loyer de 1388€ TTC/mois. Parking pour la clientèle à disposition. Chiffre d'affaires : 220 000€ HT EBE : 87 000€ 2 salariés en place. 

Achat Commerce de services Bron Salon de coiffure, 80 m²
162 000 €
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Murs commerciaux loués de 640 m²

Ref. VF042 : IDEAL INVESTISSEUR / MURS COMMERCIAUX VENDU LOUES. FORTE RENTABILITE I-9 CAPITAL vous propose l'achat de murs commerciaux loués d'un bâtiment d’environ 640 m² sur un terrain d’environ 1 600 m² en zone d’activité. La structure est composé d’environ 70 m² de bureau avec un hall d’accueil, 2 grands bureaux, 1 toilette. La partie atelier et production d’environ 570 m², espace principalement...

Achat Autres commerces Arnas mécanique industrielle, 640 m²
438 700 €
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ANNECY- MURS COMMERCIAUX

Ref. VP072 : Un local commercial de 150m2 comprenant 5 stationnements en sous- sol. RARE A LA VENTE SE RENSEIGNER SANS TARDER

Achat Local commercial Annecy LES FINS 150 m²
630 000 €
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Droit au bail d'environ 200m2 grande rue d'oullins

Ref. VB044 : Droit au bail pour tous commerces sauf restauration. Boutique d'environ 214m² avec réserve et bureau, avec grille de sécurité, emplacement de 1er choix, entièrement équipé prêt pour la reprise, secteur passant à fort potentiel avec chiffre d'affaires assuré. Loyer de 1745 € / mois charges compris Foncier 1900 €. Emplacement disponible de suite. 

Achat Local commercial Oullins centre ville 214 m²
21 000 €
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Location

T1 St Etienne de 25 m²

Ref. LA4354 : St Etienne centre joli T1 de 25,39 m² libre de suite au 3ème étages de la résidence récente sécurisé avec ascenseur sur le boulevard d'Algabio comprenant un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une kitchenette avec placard, une jolie salle de bains contemporaine avec wc. Batiment BBC avec local vélo, loyer de 307 €/mois charges comprises, faible charges de 29 €/mois comprenant les parties...

Location Studio Saint-Étienne 25.39 m²
307 € /mois
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T1 St Etienne de 25 m²

Ref. LA4434 : St Etienne centre joli T1 de 25,39 m² libre de suite au 4ème étages de la résidence récente sécurisé avec ascenseur sur le boulevard d'Algabio comprenant un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une kitchenette avec placard, une jolie salle de bains contemporaine avec wc. Batiment BBC avec local vélo, loyer de 320 €/mois charges comprises, charges de 65 €/mois comprenant les parties commun...

Location Studio Saint-Étienne 25.39 m²
320 € /mois
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T2 de 38 m² au 3ème étages

Ref. LA5652 : Au calme dans une résidence récente, appartement comprenant une cuisine ouverte sur salon séjour donnant accès un balcon de 7 m², une chambre avec placard, une salle de bains wc avec meuble lavabo et miroir. Loyer de 360 €/mois charges comprises de 20 € pour les parties communes. Honoraires 428,56 € dont 116,88 € pour l'état des lieux. Disponible de suite.

Location T2 Saint-Étienne 38.96 m²
360 € /mois
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St Etienne Chateaucreux T3 de 59,35 m² avec gararge

Ref. LA4432 : Beau T3 de 56,82 m² au 2ème étage de cette résidence sécurisé en BBC avec ascenseur boulevard d'Algabio à proximité du tramway et de la gare SNCF, composé d'une entrée avec placard, une belle et spacieuse pièce à vivre de 24,04 m² avec accès terrasse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une première chambre de 10,96 m² en parquet massif  et accès terrasse, la deuxième chambr...

Location T3 Saint-Étienne 56.82 m²
670 € /mois
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St Etienne Chateaucreux T3 de 59,35 m² avec gararge

Ref. LA4362 : Beau T3 de 59,35 m² au 1er étage de cette résidence sécurisé en BBC avec ascenseur boulevard d'Algabio à proximité du tramway et de la gare SNCF, composé d'une entrée avec placard, une belle et spacieuse pièce à vivre de 22,94 m² avec accès terrasse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une première chambre de 10,45 m² en parquet massif avec placard et penderie, la deuxième chambr...

Location T3 Saint-Étienne 59.35 m²
709 € /mois
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Coeur de lyon 6ème T3 de 75 m²

Ref. LA5574 : Au cœur de Lyon 6ème proche de la place Marechal Lyautey, lumineux appartement T3 de 75 m² entièrement rénové composé d'un hall d'entrée avec placard, un vaste salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une suite parentale de 14 m² avec salle de bains de 2,50 m², une chambre de 16 m², une salle d'eau avec meuble lavabo et sèche serviette, un toilet...

Location T3 Lyon urbain 75.65 m²
1 300 € /mois
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