Alexia LEON
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Maison mitoyenne 2 côtés Saint-Genis-Laval 137 m²

368 998 €
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Les points forts :
  • Plateau à rénover
  • Proche centre commercial et A450
  • Environnement résidentiel calme
Dans un ancien corps de ferme prochainement réhabilité et sécurisé, situé à deux pas du modernisé centre commercial Saint Genis 2, i-9 CAPITAL vous présente un duplex plateau à aménager d’une surface de 137.55 m² !

Une belle opportunité qui se situe dans une copropriété de 8 lots duplex, dans un environnement calme et résidentiel, à 15 minutes de Lyon.
  • Surface rdc : 79,80 m²
  • Surface étage : 57.03 m²
  • Jardin privatif : 53,00 m²
Très beau potentiel pour créer un T5 de standing esprit loft.

Grâce à sa situation privilégiée, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, la commune de Saint Genis Laval a connu depuis plusieurs décennies, un fort développement économique.

Commune où il fait bon vivre avec plusieurs jardins, parcs publics, espaces paysagers, nombreuses infrastructures de qualité (écoles maternelles, écoles primaires, collèges, lycées, complexes sportifs, hôpitaux, faculté de médecine, centre commercial…), Saint Genis Laval fait partie des villes recherchées pour vivre ou pour investir, esprit campagne aux portes de Lyon.

Avec le prolongement du métro B jusqu’à Saint Genis Laval en 2023, miser sur cet investissement s’avérera gagnant !
  • Prix du plateau : 368 997.90€ (honoraires inclus)
  • Le prix du plateau inclut une place de stationnement.
  • Possibilité d’avoir une place de parking supplémentaire : 8 000€
  • Livraison plateau : septembre 2020
Possibilité de bénéficier d’un montant travaux et d’acheter ce T5 entièrement aménagé.
  • Prix produit fini :  472 793.07 € (honoraires inclus)
  • Livraison T5 duplex travaux finis : février 2021

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 45 77 03 39 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM520I9CAPITAL
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.i-9capital.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM520
VilleSaint-Genis-Laval 69230
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface137.10
Pièces5   possibles
Chambres4   possibles
Epoque, année1900
État généralA rénover
Stationnement ext.1
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4, rue de la Charité
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