Patrice DURAND
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N° RSAC 491578761

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A voir absolument

Maison mitoyenne 1 côté Vaugneray 131.00 m²

426 400 €
426 400 €
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Les points forts :
  • Le calme
  • La grande terrasse
  • sa piscine couverte par abris pliage
  • Un bureau dressing
  • Une grande pièce à vivre de 49 m2
Maison T5 mitoyenne sans vis-à-vis sur terrain plat de 842m2 au calme avec piscine, orientée sud/est située à 5 min du centre de Vaugneray. Elle se compose au RDC d'une grande pièce à vivre de 45m2 avec une belle cheminée à insert, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse de 50m2, un sallon de 26m2 avec poêle à bois, et d'une buanderie de 9m2 équipée d'un wc.
Au premier, une première chambre de 10,5m2 avec rangements, 2 chambres de 9,5m2, un dressing/bureau de 9m2, une sdb entièrement carrelée avec sèche serviette, vasque et baignoire et un wc indépendant.
Le terrain clos et arboré est équipé d'une piscine chauffée de 6x4m semi-enterrée avec son abris pour en profiter un maximum, à l'arriére un abris de jardin en métal de 9m2 pour les équipements d'entretien. Possibilité de garer 4 véhicules à l'intérieur, (parking libre à l'extérieur)
Taxe foncière 600 euros - EDF 100€/mois

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL à Lyon

VM570I9CAPITAL
Mandat N° 180. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.i-9capital.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM570
VilleVaugneray 69670
Charges100 € /mois
TypeMitoyenne 1 côté
Surface131.00
Surface au sol133
Séjour45
Superficie du terrain842 m²
Pièces5
Description des pièces • Séjour avec cuisine américaine et cheminée, 45 m²
• Sallon avec poele à bois, 26 m²
• Buanderie avec un WC indépendant et points d'eau, 9 m²
• Chambre 1, 10,5 m²
• Chambre 2, 9,5 m²
• Chambre 3, 9,5 m²
• Dressing - bureau, 9 m²
• Salle de bain entièrement carrelée, 6,3 m²
• Couloir,
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2001   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4   4 places dans terrain clos
ToitureBon état
AutresCheminée
Interphone
PiscineOui
Semi enterrée 6x4m avec abris pliable
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 228
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4, rue de la Charité
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