Jean-Philippe NGUYEN
Négociateur Jean-Philippe NGUYEN
06 28 73 98 31


Agent commercial
N° RSAC 824731582

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Coup de cœur

Maison ancienne Bron 103.10 m²

519 750 €
519 750 €
AppelerÉcrire
Maison familiale individuelle résidentielle des années 1954
sur 2 étages, au calme et sans vis à vis, de 108.55 m² au sol et 103.10 m² Loi Carrez avec un terrain d'environ 500 m².
 
Proche de Carrefour "Les Sept Chemins" (4min en voiture), Auchan "Porte des Alpes" (8 min en voiture).
A 20 minutes de l'Aéroport "LYON SAINT-EXUPERY".
A 8 minutes de EUREXPO LYON.
A 5 minutes du terrain de Golf "BLUEGREEN GRAND LYON CHASSIEU).
A 5minutes du centre de formation de la police (CRS 45).
A 4 minutes du Fort de Bron.
Arrêt Tram (T5) "Parc de Chêne" direction (Grange Blanche - Eurexpo) à 5 minutes à pieds.

L'entrée de la maison se fait par un portail manuel refait en 2019.

La maison se compose:

-  Au rez-de-chaussée, un SAS avec un accès cave et d'un grand séjour avec coin bar, un coin cuisine avec un accès terrasse et d'un WC indépendant.
- Au 1er, une chambre vue sur terrasse avec rangement, un WC indépendant, un grand espace qui peut servir de coin bureau et d'une salle d'eau avec une ouverture extérieur.
- Au 2ème, une chambre avec un espace rangement, un dressing et de deux greniers.

Coté jardin:

Une terrasse couvert accompagner d'un four à pizza et d'un barbecue.
Un grand jardin avec coin enfants (Balançoire), une cabane à jardin, possibilité d'installer un trempoline, et une piscine (hors sol). Le terrain peut être piscinable.


Petite copropriété (2).
Aucune procédure n'est en cours.
Honoraire charges acquéreur.


Pour plus de d'informations, merci de me contacter par mail à [email protected] ou par téléphone au 06.28.73.98.31
Site:i-9capital.fr

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL à Lyon

VM660I9CAPITAL
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.i-9capital.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM660
VilleBron 69500
TypeAncienne
Surface103.10
Surface au sol109
Séjour31
Superficie du terrain04 a
Terrasse35
Pièces4
Description des pièces • Séjour, 31.42 m²
• Cuisine, 10.21 m²
• WC indépendant 1, 0.97 m²
• Placard, 0.77 m²
• Dégagement, 1 m²
• Chambre 1, 9.76 m²
• Dégagement 2, 18.46 m²
• WC indépendant 2, 0.73 m²
• Dressing 1, 1.39 m²
• Dressing 2, 1.92 m²
• Salle d'eau, 9.14 m²
• Dégagement 3, 4.5 m²
• Chambre 2, 6.34 m²
• Dressing 3, 6.49 m²
Chambres2
Niveaux3
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1954   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
AutresClimatisation
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière684 €/an

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SIÈGE i-9 CAPITAL
4, rue de la Charité
69002 Lyon

Téléphone : 04 78 92 56 90
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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