Rodolphe GRANGE
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Agent commercial
N° RSAC 438232811
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Immeuble Vénissieux 326 m²

850 000 €
850 000 €
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Les points forts :
  • Centre ville
  • Entirement rénové
  • Rentabilité
Idéal Investisseur, immeuble situé sur Vénissieux centre proche du Théâtre composé de 6 appartements entièrement rénové en 2020 avec caves soit :
  • 1 Appartement T 3 de 63,05 m² 
  • 1 Appartement T 3 de 61,78 m²
  • 1 Appartement T 3 de 59,16 m²   
  • 1 Appartement T 3 de 57,70 m²
  • 1 Appartement T 2 de 36,45 m²        
  • 1 Appartement T 1 de 36,01 m²
Belles prestations, parquet flottant, isolation mur et plafond, salle de bains, cuisine, eau, électricité, chauffage.
Quartier au calme proche de toutes commodités.
Rapport locatif de rentabilité de 5,10 %.
Bâtiment en très bonne état.
Possibilité de rachat d'une parcelle constructible attenante de 593 m².
Possibilité de déficit foncier. A saisir...

Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL à Lyon

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VI054I9CAPITAL
Mandat N° 199. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://i-9capital.fr/fichier-170-YW61l-honoraire_habitation_7.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVI054
VilleVénissieux 69200
Composition de l'immeubleImmeuble composé de 6 appartements entièrement rénové
Surface326
Superficie du terrain300 m²
Étages2
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
Précisions financièresPrix de revente au m² : Env 3000 € Prix de location au m² : Env 12 €
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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