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    Patrice DURAND
    Négociateur Patrice DURAND
    06 80 30 24 89


    Agent commercial
    N° RSAC 491578761

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    T4 Dardilly 83.00 m²

    418 950 €
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    Coup de coeur pour cet appartement T4 rez de jardin à Dardilly le haut à deux pas du village et des commerces, dans une résidence récente, sécurisée au calme. Il se compose d'un hall d'entrée équipé de grands rangements, un vaste séjour avec son coin cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
    1 box fermé et 2 places de parking en sous sol complète ce bien.
    Totalement aux normes PMR, cet appartement n'est quà 20 minutes de Bellecour.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL à Lyon

    VA5384I9CAPITAL
    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://i-9capital.fr/fichier-236-fIred-honoraire_habitation_5.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVA5384
    VilleDardilly 69570
    Charges215 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface83.00 m²
    Séjour32 m²
    Terrasse15 m²
    Pièces4   Séjour + 3 chambres
    Description des pièces • Hall entrée avec grands rangements, 5 m²
    • Salon séjour très lumineux avec cuisine aménagé et équipée, 32 m²
    • Suite parentale avec salle d'eau privative, 12,60 m²
    • Salle d'eau avec douche italienne, 3,05 m²
    • Chambre N°2 parquet, 9,20 m²
    • Chambre N°3 parquet, 10,20 m²
    • Salle de bain, 4,65 m²
    • WC indépendant, 2,40 m²
    • Terrasse abritée avec vue colline en village, 15 m²
    • Jardin cloturé sans vis à vis, 32 m²
    • Jardinet avec accès aux chambres, 12,60 m²
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1   Douche italienne
    WC1   Indépendant
    ÉtageRDC
    Epoque, année2011   Ancien
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
    VueCollines
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud-Ouest
    Stationnement int.3   2 places + 1 Box en sous-sol
    CaveNon
    AutresAccès handicapés
    Digicode
    Visiophone
    Volets électriques
    PiscineNon
    Taxe foncière870 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 110
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 23
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    SIÈGE i-9 CAPITAL
    4, rue de la Charité
    69002 Lyon

    Téléphone : 04 78 92 56 90
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.