Patrice DURAND
Négociateur Patrice DURAND
06 80 30 24 89


Agent commercial
N° RSAC 491578761

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T4 Dardilly 83.00 m²

418 950 €
418 950 €
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Coup de coeur pour cet appartement T4 rez de jardin à Dardilly le haut à deux pas du village et des commerces, dans une résidence récente, sécurisée au calme. Il se compose d'un hall d'entrée équipé de grands rangements, un vaste séjour avec son coin cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
1 box fermé et 2 places de parking en sous sol complète ce bien.
Totalement aux normes PMR, cet appartement n'est quà 20 minutes de Bellecour.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL à Lyon

VA5384I9CAPITAL
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://i-9capital.fr/fichier-236-fIred-honoraire_habitation_5.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA5384
VilleDardilly 69570
Charges215 € /mois
Type d'appartementT4
Surface83.00
Séjour32
Terrasse15
Pièces4   Séjour + 3 chambres
Description des pièces • Hall entrée avec grands rangements, 5 m²
• Salon séjour très lumineux avec cuisine aménagé et équipée, 32 m²
• Suite parentale avec salle d'eau privative, 12,60 m²
• Salle d'eau avec douche italienne, 3,05 m²
• Chambre N°2 parquet, 9,20 m²
• Chambre N°3 parquet, 10,20 m²
• Salle de bain, 4,65 m²
• WC indépendant, 2,40 m²
• Terrasse abritée avec vue colline en village, 15 m²
• Jardin cloturé sans vis à vis, 32 m²
• Jardinet avec accès aux chambres, 12,60 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1   Douche italienne
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2011   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VueCollines
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.3   2 places + 1 Box en sous-sol
CaveNon
AutresAccès handicapés
Digicode
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière870 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 110
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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