Au calme, au coeur du POINT DU JOUR, T4, balcon à vivre, box

Les points forts :

• Box fermé, résidence sécurisé, proximité commerces et transports

EXCLUSIVITE- AU COEUR DU POINT DU JOUR LYON 69005

Idéal! Au calme dans une résidence des années 2000, fermée, sécurisée et arborée.
Appartement T4 traversant de 98 m2 avec un balcon à vivre sans vis à vis, de plus de 14m2 et son box fermé.

La zone jour se compose:
-  d'un hall d'entrée,
-  d'une cuisine fermée aménagée et équipée (ouverture possible sur l'espace hall, séjour)
-  d'un espace de vie, salon/séjour de plus de 33 M2
-  un couloir séparant la partie jour/nuit
- une salle de bain
- une salle d'eau,  
- un dressing,
- un WC séparé
- trois chambres (11,14 m2 + 11,14m2 + 11,25 m2 dont 2 avec rangements),
Il est possible de créer une 4ème chambre côté salon.

- un box fermé en sous-sol complète ce bien
- emplacement de parking libre dans la résidence
- local à vélo
- logement raccordé à la fibre optique

Volets roulants, fenêtre PVC double vitrage, ascenseur, portail, digicode, fibre optique.

Proximité immédiate de toutes les commodités, tous commerces, bibliothèques, théâtre, marchés, établissements scolaires, parcs, transports en commun au pied de la résidence (13 minutes du métro, proche des grands axes routiers.
Léger rafraîchissement à prévoir dans certaines pièces.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL à Lyon