Julien MONTERO
07 67 60 01 28


Agent commercial
N° RSAC 850758392
RCP ACI 13459
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A voir absolument

T3 Marignier 62 m²

205 000 €
205 000 €
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Beau T3 d'environ 64m²,  proche du centre ville de Marignier et de l'ensemble de ses commodités, écoles, gare, commerces et accès aisé à l'autoroute .  Cet appartement de bonne facture, sans travaux à prévoir se situe dans un environnement calme et discret, au deuxième étage d'un petit ensemble de copropriété avec ascenseur.

Il se présente comme suit:

Espace jour:

Une entrée d'environ 2.2m²
Une cuisine aménagée et équipée d'environ 15m² ouverte sur le salon séjour.
Un salon séjour lumineux d'environ 30 m² avec accès sur un balcon  d'environ 11 m²

Un espace nuit:

Une chambre d'environ 9,2 m²
Une chambre d'environ 11 m²
Une salle de bain avec baignoire, meuble et vasques.

Un WC INDÉPENDANT

Chauffage: Electrique radiateurs
Production d'eau chaude: Cumulus neuf de 150L
Assainissement: Tout à l'égout

Quelques plus:

Garage de 20 m², cave de 5 m²

Charge annuelle de copropriété: 1850 Euros (eau comprise)
Taxe foncière: 570 Euros

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 07 67 60 01 28 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3738I9CAPITAL
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Nos honoraires : http://www.i-9capital.fr/honoraires
RéférenceVA3738
VilleMarignier 74970
Type d'appartementT3
Surface61.76
Séjour16
Balcon11
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
AmeublementPartiellement meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 229
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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SIÈGE i-9 CAPITAL
4, rue de la Charité
69002 Lyon

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E-mail : [email protected]