Christine OSTERNAUD
06 60 08 85 08


Agente commerciale
N° RSAC 881 367 411
Biens similaires :
Partager

T3 Albigny-sur-Saône 57.52 m²

347 400 €
347 400 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Eligible déficit foncier
Situé au coeur d'un quartier résidentiel, cette demeure d'exception en cours de réhabilitation (éligible au déficit foncier) surplombe la Saône.

Dans un magnifique parc boisé, ce T3 en rez-de-jardin vue sur parc se compose :
- d'une terrasse privative de 13,70 m2, exposition SUD/EST
- d'un parc commun,
- d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (prestation et matériaux de qualité) de 23,17 m2
- de 2 chambres:
- chambre de 10,66 m2 donnant sur la terrasse
- chambre de 9,12m2
- salle de bain avec toilette de 4,74 m2
- 2 dégagements
- 1 stationnement inclus
- parking privatif accessible possible

Le charme de l'ancien allié au confort du présent:
les cheminées, parquets, charpentes apparentes, moulures seront conservés et restaurés afin de leur rendre leur attrait d'antan.
Prestation de qualité incluant une cuisine avec des matériaux quartz, finition silestone, électroménager Bosh ou équivalent, hotte télescopique, plaque vitrocéramique, four encastrable inox,
de beaux volumes...

Situé dans une commune résidentiel de Lyon avec de nombreux commerces, église, transport en commun et gare à proximité.

TRANSPORTS: 15 km du centre de Lyon (30 min en voiture et 43 min en transports en commun)

Gare SNCF à Proximité Paris/ Lyon/Marseille

Éligible au dispositif fiscal du Déficit foncier

LIVRAISON : DECEMBRE 2022- EN COURS DE RENOVATION

SAVOIR-FAIRE et REFERENCE DANS LE DOMAINE DE LA RESTAURATION EN SECTEUR  SAUVEGARDES

Photos non contractuelles

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL à Lyon

VA4456I9CAPITAL
Nos honoraires : http://i-9capital.fr/fichier-168-HTf7f-honoraire_habitation_6.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA4456
VilleAlbigny-sur-Saône 69250
Type d'appartementT3
Surface57.52
Surface au sol59
Séjour23
Pièces3
Description des pièces • Séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (prestation et matériaux de qualité), 23,17 m²
• chambre donnant sur la terrasse, 10,66 m²
• chambre donnant sur la terrasse, 9,12 m²
• salle de bain avec toilette, 4,74 m²
• dégagement départageant l' espace jour/nuit , 2,43 m²
• dégagement , 1,63 m²
• Terrasse, 13,70 m²
• SURFACE PROJETEE TOTALE 51,75,
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
CuisineAménagée et équipée
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé SIÈGE i-9 CAPITAL pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

SIÈGE i-9 CAPITAL
4, rue de la Charité
69002 Lyon

Téléphone : 04 78 92 56 90
E-mail : [email protected]