Charmant T2 parfaitement agencé dans une demeure privilégiée avec parc boisé

Les points forts :

• Beau volume- Demeure privilégié - Parc sécurisé

Situé au coeur d'un parc de boisé et protégé, cette demeure d'exception surplombant la Saône.
En cours de rénovation.
Eligible au déficit foncier.


Ce T2 de 42,09 m2 (1er étage), avec vue sur parc se compose :
- d'un séjour avec de beaux volumes atypiques ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (prestation et matériaux de qualité) de 20,90 m2
- d'une chambre de 11,74 m2
- d'une salle de bain avec douche et toilette de 5,03 m2
- 1 place de parking compris,
- parking privatif accessible possible au prix de 15 000€,
- d'un parc commun,
Exposition SUD/OUEST

Le charme de l'ancien allié au confort du présent:les cheminées, parquets, charpentes apparentes, moulures seront conservés et restaurés afin de leur rendre leur attrait d'antan.

Prestation de qualité incluant une cuisine avec des matériaux quartz, finition silestone, électroménager Bosh ou équivalent, hotte télescopique, plaque vitrocéramique, four encastrable inox, de beaux volumes...

Situé dans une commune résidentiel de Lyon avec de nombreux commerces, église, transport en commun et gare à proximité.

TRANSPORTS: 15 km du centre de Lyon (30 min en voiture et 43 min en transports en commun)

Gare SNCF à Proximité Paris/ Lyon/Marseille

Éligible au dispositif fiscal du Déficit foncier

LIVRAISON : DECEMBRE 2022- EN COURS DE RENOVATION

SAVOIR-FAIRE et REFERENCE DANS LE DOMAINE DE LA RESTAURATION EN SECTEUR  SAUVEGARDES

Photos non contractuelles

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL à Lyon