Scarlett DINI
Négociateur Scarlett DINI
06 50 52 86 84


Agente commerciale
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A voir absolument

T2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 49.68 m²

332 000 €
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Les points forts :
  • emplacement
  • parfaitement isolé
  • jardin
St Cyr au Mont d'Or (69) Vend appartement T2 de 49,68m² et 93 m2 de jardin.

Cette résidence vous offre un cadre de vie idéal au coeur d' un parc de 5 hectares entierement clos de mur en pierres.
Cet appartement, à réserver pour Avril 2022, bénéficie de prestations de qualité telles que: 

- Un séjour avec cuisine ouverte de 27m2  qui donne à travers une grande baie vitrées sur une grande Terrasse
- Une chambre avec parquet en lames de chêne massif avec sa salle de bain juxtaposée équipée d'un sèche serviette électrique
-  Faience pleine hauteur et carrelage 60x60
-  Rangements aménagés. 
-  WC suspendu indépendant. Volets roulants motorisés.
- Plancher chauffant dans toutes les pièces
- Chaudière gaz individuelle. 
- Sécurité d'accès (Porte palière Anti-Effraction 5 points, Vigik, Digicode et Vidéophone).
- Garage et une cave
- Local à velos 
- Parking visiteurs

L'environnement dans un espace naturel mais également proche d'écoles ,  des transports en communs (5 lignes de bus), commerces et services. Centre St Cyr à 3mn. Lyon 9 - Vaise à 5mn. Lyon presqu'il à 20mn est résolument un atout majeur. 

Isolation thermique renforcée : RT 2012
Frais de notaire réduits : +/- 2.5%
Photos et visuels non contractuels 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL à Lyon

VA4044I9CAPITAL
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.i-9capital.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA4044
VilleSaint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450
Type d'appartementT2
Surface49.68
Terrasse23
Pièces2
Description des pièces • sejour/ cuisine, 26,37 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralNeuf
ChauffageAu sol
Individuel
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC
ExpositionEst
IsolationRT2012
Stationnement int.1
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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