Alexia LEON
06 45 77 03 39


Agente commerciale

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Spécial investisseurs

Duplex Villeurbanne 36 m²

235 000 €
235 000 €
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Les points forts :
  • Duplex
  • Rez-de-jardin de 38.74 m²
  • Appartement rénové
i-9 CAPITAL vous présente une belle opportunité située dans une maison réhabilitée à Villeurbanne situé au cœur d’un parc verdoyant. Cet appartement duplex remis à neuf, vous offre un rez-de-jardin d’une belle surface de 38,74 m². Pour une surface habitable totale de 35,95 m², vous bénéficiez de 9,55 m² supplémentaire hors carrez.

Avec des prestations de qualité :
Parquet dans les pièces de vie et les chambres
Cuisine ouverte et équipée
Faïence toute hauteur, meuble vasque, miroir et sèche serviette
WC suspendu
Chauffage individuel caloporteur dans les pièces à vivre

Vous bénéficiez d’un emplacement idéal, à proximité de commerces, pharmacie, restaurants et du campus de la Doua qui regroupe plus de 30 000 étudiants.
Prix : 235 00 € (honoraires inclus).

Absolument parfait pour un investissement locatif.

Il vous est possible de faire de la location meublée pour un loyer meublé estimé à 800 €, et une belle rentabilité locative de 4,08%.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 45 77 03 39 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA4138I9CAPITAL
Nos honoraires : http://i-9capital.fr/fichier-172-aFw7U-honoraire_habitation_8.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA4138
VilleVilleurbanne 69100
Type d'appartementDuplex
Surface35.95
Séjour20
Terrasse39
Pièces2
Description des pièces • Séjour, 19.65 m²
• Wc, 1.93 m²
• Chambre, 11.61 m²
• Salle de bain, 1.95 m²
• Hors carrez, 9.55 m²
• Terrasse, 38.74 m²
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
ExpositionSud

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4, rue de la Charité
69002 Lyon

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