Sandrine DA COSTA
06 82 88 94 46


Agente commerciale
N° RSAC 800160061
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Coup de cœur

Duplex Lyon 31 m²

344 465 €
344 465 €
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Les points forts :
  • terrasse
  • grande chambre
  • rangement
Situé au cœur de la Croix Rousse, dans un secteur résidentiel calme très recherché, à proximité des commerces et des transports.
Coup de cœur pour ce T1 bis de 30,75 m², dans une maison de famille rénovée de 12 logements.
Cet appartement se compose d’une superbe pièce de vie de 13,90 m² avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 6,20 m² exposée S/O. Une mezzanine surplombe le séjour, comprenant une chambre de 12,35 m², une salle d'eau, un wc séparé et un bel espace de rangement.

Prestations de qualité et chauffage individuel par radiateurs fluides caloporteurs.
Prix : 344 465 €

Possibilité de faire de la location meublée pour un loyer estimé à 1 080 € (rentabilité 3,76 %).
PAS DE FRAIS D'AGENCE

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL à Lyon

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VA4386I9CAPITAL
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://i-9capital.fr/fichier-164-usq70-honoraire_habitation_4.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA4386
VilleLyon 69004
Type d'appartementDuplex
Surface30.75
Séjour14
Pièces2
Description des pièces • pièce de vie, 13,90 m²
• chambre, 12,32 m²
• wc, 1,40 m²
• salle d'eau, 1,80 m²
• rangement, 4,00 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest

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